农村土地征用补偿是多少钱?

导读:这需要结合当地的征收政策来进行确定,一般土地补偿费会按被征收前三年平均年产值的六倍到十倍支付补偿费;安置补偿费会按照安置的农业人口数计算;青苗补偿标准,如果是刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。

一、农村土地征用补偿是多少

结合当地的生活水平和征收政策以补偿方式来计算,这没有一个统一的标准。

农村土地征收补偿由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

1、土地补偿费

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

4、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。

二、征地工作程序是怎么样的

1、告知征地情况。

在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果。

国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、组织征地听证。

在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4、签订征地补偿协议。

国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

土地征收法律中是没有给予一个固定的标准,在确定征收时是由当地的政府结合当地的生活质量来确定补偿方案,一般经济越好的城市所存在的补偿就会多一些,所以,在被征收前一定要双方好好的协商,确定好补偿的方式,这样才能知道自己可以获得多少钱。

以上就是黄律师为大家整理的《农村土地征用补偿是多少钱?》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/22423.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

(0)
上一篇 2022年 12月 22日 上午10:20
下一篇 2022年 12月 22日 上午11:00

相关推荐

  • 占用耕地搞建设,一亩地给1000元,连续给30年合法吗

    导读:很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与占用耕地搞建设,一亩地给1000元,连续给30年合法吗,相关法律规定相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。

    征地拆迁 2022年 12月 20日
    16700
  • “新民居”到底是什么

    导读:新民居是有产权的,也是一种受到限制的产权。新民居仍然是集体经济的下属产物,属于集体土地上的房屋,因此其土地不是出让也不是划拨所得,从而也不可能有国土资源局的土地使用权证。新民居虽然可以办理房屋的产权证,但不可以办理土地证,因此,新民居的土地性质属集体性质。

    征地拆迁 2022年 12月 13日
    17200
  • 哪些征地信息是政府依申请公开的

    导读:依申请公开的征地信息主要包括以下方面:1. 用地报批前征地调查结果、听证笔录;(后者不一定有,有人申请听证程序才会有)2. 用地批准后征地补偿登记材料;3. 征地补偿费用支付相关凭证;4. 勘测定界图(国家测绘资料保密规定的涉及国家安全和国民经济重要工程设施的项目除外);(这项非常重要,很多征地维权复议、诉讼就是围绕它展开的)5. 其他属依申请公开范围的有关材料。

    征地拆迁 2022年 12月 13日
    12200
  • 拆迁纠纷上诉有时间限制吗?

    导读:拆迁纠纷上诉有时间上的限制,当事人不服人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。若一审法院作出的是裁决,那么需要在收到裁决书之后的十日之内上诉。

    征地拆迁 2022年 12月 28日
    16800
  • 走法律程序是否可以强拆

    导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与走法律程序是否可以强拆,哪几种拆迁行为已经国家叫停相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    征地拆迁 2022年 12月 22日
    12400

发表回复

登录后才能评论

请扫码加微信