民法典居住权的法律规定有哪些

导读:我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典居住权的法律规定有哪些,居住权可以保障终生居住吗可以。相关的法律方面知识。

一、民法典居住权的法律规定有哪些

《民法典》关于居住权的法律规定主要有以下几条:

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。

二、居住权可以保障终生居住吗可以。

居住权的期间可以由当事人自由设定,可以为其设定一个固定的期限,也可以设定为终生。

但需要注意的是,居住权期间届满或者居住权人死亡,居住权即告消灭。

此外,设立了居住权的房子原则上不得出租,除非当事人之间另有约定。

另外,居住权规定在民法典物权编的用益物权之章,也就是说居住权人对标的房屋享有物权效力,而租赁是债权关系,物权具有优先于债权的效力,因此,承租人无权干涉居住权人行使权利。

以上知识就是小编对相关法律问题的解答。

居住权作为一种用益物权,其在本质上是对所有权的一种限制。

也即是说,居住权人有权对房屋行使占有、使用而原则上无须向房屋所有权人支付使用费。

如果大家有关于居住权方面的问题,也欢迎各位读者到律师365网进行咨询。

以上就是胡律师为大家整理的《民法典居住权的法律规定有哪些》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/31427.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 31日 下午12:30
Next 2022年 12月 31日 下午1:00

相关推荐

  • 民法典中居住权房屋能否买卖,不能转让的房屋有哪些

    导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中居住权房屋能否买卖,不能转让的房屋有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    房产纠纷 2022年 12月 23日
    13800
  • 民法典中二手房买卖是否属于专属管辖

    导读:在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典中二手房买卖是否属于专属管辖,买二手房需要审查哪些事项的法律知识,请阅读文章详细内容了解。

    房产纠纷 2022年 12月 23日
    13700
  • 民法典中没有下房产证的买卖合同有效吗

    导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典中没有下房产证的买卖合同有效吗,没有房产证能卖吗的问题带来帮助。

    房产纠纷 2023年 1月 3日
    29600
  • 民法典房屋出租争议怎么处理

    导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典房屋出租争议怎么处理,租赁物正常使用损坏,承租人要赔偿吗进行了解答,希望能解答您的问题。

    房产纠纷 2022年 12月 14日
    15600
  • 哪些二手房不能进行买卖

    导读:1、未依法取得房屋所有权证的房屋;2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;3、鉴定为危房的房屋;4、以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;5、在农村集体土地上兴建的房屋等。

    房产纠纷 2022年 12月 27日
    11000

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信