1、买卖关系是属于民事关系，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的行为。适用民事诉讼法、民法典的规定。
2、法律规定：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
二、没签合同导致房屋买卖合同纠纷怎么处理
实践中，约定房屋买卖未签订书面合同导致房屋买卖合同纠纷的，可以采取以下措施：
1、先找对方协商处理双方当初是诚心约定房屋买卖合同的，现在一方不承认有房屋买卖合同，或是不按照合同约定交付房屋等的，那么即可以试试先找对方协商，要求对方继续履行买卖合同，尽量节省双方的时间跟精力。
2、去法院起诉处理如果双方都不能协商解决，那么只能收集相关的证据材料，并且可以从以下几个方面取证：
(1)收集书证。
一方已经履行房屋买卖合同的，即可以提供银行转账凭证、房产交易税缴税凭证等。
(2)提供物证。
在已经开始履行房屋买卖合同后，那么可以提供交易中的房产所在地等。
(3)证人证言。
如果双方做口头约定时有第三人在场的话，那么可以找其做证。
(4)视听资料。
比如录音录像等，一般情况下可以提取摄像资料。
(5)电子数据。
如为达成房屋买卖交易发出的聊天记录、邮件等。
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适用民事诉讼法、民法典的规定。
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