划拨土地抵押一定得交出让金吗

导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于划拨土地抵押一定得交出让金吗的问题带来帮助。

一、划拨土地抵押一定得交出让金吗

要的。根据国家法律规定,划拨取得国有土地使用权是不需要交纳土地出让金的同,但依法转让划拨土地时,要交纳土地出让金。

二、法律规定

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定:

符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:

(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;

(二)领有国有土地使用证;

(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;

(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

《土地管理法》第五十四条规定:

建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;

但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:

(一)国家机关用地和军事用地;

(二)城市基础设施用地和公益事业用地;

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

(四)法律、行政法规规定的其他用地。

《土地管理法》第五十五条规定:

以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。

自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。

我们可以了解到根据规定划拨土地抵押是要交出让金的,这个在国家法律上是有一定的规定的,必须按照规定来执行,希望大家可以明白。

以上这些小编为大家整理的相关内容,

以上就是沈律师为大家整理的《划拨土地抵押一定得交出让金吗》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/33181.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

(0)
上一篇 2023年 1月 2日 上午11:50
下一篇 2023年 1月 2日 下午12:01

相关推荐

  • 支付令可以向担保人发吗,收到支付令后该如何处理

    导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着支付令可以向担保人发吗,收到支付令后该如何处理的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    债权债务 2022年 12月 21日
    12700
  • 没有债务人地址怎么诉讼?

    导读:原告可以委托律师去法院开调查函到派出所打印户籍证明,只要有地址就可以知道被告人所有的基本信息,明确有了被告才能向法院起诉解决,债权人才有理由要求债务人偿还这笔借款。

    债权债务 2022年 12月 15日
    12100
  • 民法典中如何认定以离婚形式逃避债务

    导读:我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中如何认定以离婚形式逃避债务,借夫妻假离婚逃避债务案件的认定相关的法律方面知识。

    债权债务 2023年 1月 3日
    10100
  • 在离婚期间负债算不算共同债务

    导读:夫妻离婚期间产生的债务,若是为夫妻共同生活所负的则是共同债务。根据法律规定,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由法院进行判决。

    债权债务 2022年 12月 14日
    10600
  • 欠钱到期不还属于诈骗吗

    导读:欠钱不还是否属于诈骗,根据实际情况而定。如果以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为为诈骗罪。但在多数情况下,欠钱不还是民事纠纷,不是诈骗。

    债权债务 2022年 12月 14日
    11800

发表回复

登录后才能评论

请扫码加微信