拆迁房安装水电气需要费用吗?

导读:拆迁房安装水电气需要费用的,如果是房屋被拆迁的话,此时被拆迁的房屋所需要的水电安装费也会计算在拆迁房屋的价值补偿中,此时需要由房地产评估机构评估价值确定,之后再按照评估的价格确定相应的补偿款的数额。

一、拆迁房安装水电气需要费用吗

房屋拆迁时,房屋的水电安装费计算在房屋价值中,所以会补偿的,而房屋价值,依据房地产评估机构评估价值确定。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

二、房屋拆迁起诉要注意什么?

一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。

实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。

任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的,都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定,对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。

在处理拆迁问题的时候,行政机关和行政相对人之间可以首先通过协商的方式处理一切问题,就比如说房屋拆迁补偿的项目、补偿的费用等等,如果是无法协商,行政相对人认为行政机关侵害自己的合法的权益的,可以选择向人民法院起诉,也可以选择提起行政复议。

以上就是贾律师为大家整理的《拆迁房安装水电气需要费用吗?》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/36311.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2023年 1月 4日 下午8:00
Next 2023年 1月 4日 下午8:50

相关推荐

  • 民法典中抵押房产拆除怎么处理

    导读:随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中抵押房产拆除怎么处理,没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

    征地拆迁 2023年 1月 4日
    11500
  • 企业厂房拆迁多少钱一平米?

    导读:企业厂房拆迁多少钱一平米是不确定的,具体的还需要根据厂房拆迁实际造成的损失以及厂房的面积、厂房的地理位置等因素综合确定,但是能够确定的是,在拆迁补偿的时候,行政机关徐亚支付包括停产停业损失,设备搬迁费在内的补偿金。

    征地拆迁 2022年 12月 21日
    13100
  • 土地使用权是可以继承的权利吗,土地使用权怎么继承

    导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于土地使用权是可以继承的权利吗,土地使用权怎么继承的问题带来帮助。

    征地拆迁 2022年 12月 20日
    13800
  • 农村土地征收赔偿多少钱一亩

    导读:农村土地征收赔偿多少钱一亩的这个问题不是国家统一规定的,各地方人民政府可以根据《土地管理法》的规定,依照土地原用途,土地年产值,经济发展水平,征收土地的时节等各方面的因素自行规定补偿标准。

    征地拆迁 2022年 12月 29日
    12900
  • 虚构房屋面积获取拆迁安置补偿,会受什么处罚

    导读:随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着虚构房屋面积获取拆迁安置补偿,会受什么处罚,如何计算拆迁房屋面积问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

    征地拆迁 2022年 12月 20日
    25000

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信